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駐車場ビジネスってどうなのかな

1 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 00:27 ID:bdSqclQu
最近色んな業者が募集してるけど。誰かOBか現役いる?

2 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 02:42 ID:rEeq+hdn
http://www.elegantlove.net/i/index.cgi?id=4XeNiPaHuu


3 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 02:55 ID:bz9y81W0
893絡み

4 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 11:08 ID:eEcbh6KT
>>3

確かにね。でも大手不動産会社系の参入も多いが

5 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 20:13 ID:7SvkFb2S
馬主になれるくらい儲かる。

・・・創業者は。


6 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 20:17 ID:vHzBpPck
馬主は儲からない




一口馬主だが。

7 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 20:20 ID:xeCXpqDc
月極めはどこも苦しいねぇ
コインパーキングに変えてやっと食いつないでいる状態


8 :名無しさん@引く手あまた:02/11/12 21:01 ID:XcwHM1Za
記憶違いでなければ、事の始まりは、宇都宮の方と聞いた事がある。
最初、あの料金収集機械のリース業者がある地主に機械の設置を勧めた。
その地主は胡散臭いと思ってか、「じゃぁ駐車場を貸すからどの位儲かるか
やってみろ」と言ったらしい。
んで、台数分の月極料金分をリース業者が持つと言う事で機械を設置した。

…で、蓋を開けたら地主に払う月極料金分以上のかなりの収益が上がったらしい。
これは、儲かると踏んだ業者がコインパーク事業を展開…

業者と地主間は、台数分月極料金(近隣相場)の1.2〜1.5倍の金額で、
土地賃貸借契約を結び、設置費用・保守・集金等は業者が全て受け持つ。

駅周辺繁華街等の立地条件と収容台数がどれ位取れるかが鍵。
(機械設置スペースが必要なので、コインパーク化後は収容台数が減る)

9 :名無しさん@引く手あまた:02/11/13 11:56 ID:TMe9MuQh
リパークって三井不動産販売の子会社だよな

10 :名無しさん@引く手あまた:02/11/13 12:58 ID:rd2S3Z8W
地主に熱湯かけながらパークの営業、これ最強


11 :名無しさん@引く手あまた:02/11/13 14:03 ID:ccqZWdIg
うちも地主だけど、いい場所に土地がないから賃貸マンション建てる。

12 :名無しさん@引く手あまた:02/11/15 11:49 ID:YW8U8kdq
あげ

13 :名無しさん@引く手あまた:02/11/17 23:06 ID:omvbQon9
あげ


14 :名無しさん@引く手あまた:02/11/19 22:49 ID:+P6N6SpK
ゲロ掃除もやるみたいだね。

http://www.recruitnavi.com/RN/cgi-bin/03/KDB00040.cgi?KOKYAKU_ID
=0512268001&SENIOR_NO=001&MAGIC=&CUST=

15 :名無しさん@引く手あまた:02/11/19 22:50 ID:+P6N6SpK
すっぱい

http://www.recruitnavi.com/RN/cgi-bin/03/KDB00040.cgi?KOKYAKU_ID=0512268001&SENIOR_NO=001&MAGIC=&CUST=

16 :名無しさん@引く手あまた:02/11/20 00:44 ID:Y1GjhIeg
メインは土地取得の営業だろ
不動産営業ジャン

17 :名無しさん@引く手あまた:02/11/20 00:48 ID:4AujSe/2
>>16
ま、不動産屋の子会社だからな。

18 :名無しさん@引く手あまた:02/11/23 19:19 ID:mn0qOocb
だからな。

19 :名無しさん@引く手あまた:02/11/23 19:21 ID:Tl+YLjNk
うちの親が田舎のゆるい住宅地に空き地を持ってるんだが、
勝手に駐車場経営とかしてもいーのかな?
やる気は無いけど、砂利敷いて、地面に車スペースの縄張って
看板立てて、後は待つだけ、みたいなのを想像してるんだけど。

20 :名無しさん@引く手あまた:02/11/24 19:31 ID:5ifwu3wk
パーク24の西川社長はこの業界では神


21 :名無しさん@引く手あまた:02/11/26 20:24 ID:b+BcFTGy
>>20
パーク24の社長・西川清って、もしかして「カフェ」シリーズの馬主ですか?

22 :名無しさん@引く手あまた:02/11/29 12:34 ID:5xFEUWdD


23 ::02/11/30 13:25 ID:8/PGelqw
そうだよ、マンハッタンカフェとかしらねぇの?
駐車場事業は、営業も大変だが、その後の運営がたいへん
ゲロやウンチ掃除は業者に任せればいいが、悪質なクレームはほとんどが危ない人間が多いから、きつい仕事が多い。
それに休みないしね。


24 :名無しさん@引く手あまた:02/11/30 18:20 ID:KBw0wrnK
>>23
だって、馬柱に職業までは書いてないじゃん(w
会社四季報見てて気がつきました。

こないだ、駐車料金踏み倒し野郎を捕まえる番組見た。あの仕事は辛そう。

25 :名無しさん@引く手あまた:02/12/01 11:57 ID:ilNwFc9A
age

26 :名無しさん@引く手あまた:02/12/04 03:33 ID:okZ4yLcn
集金か?

27 :名無しさん@引く手あまた:02/12/04 18:01 ID:+c1DeJzR
age

28 :名無しさん@引く手あまた:02/12/07 11:43 ID:rqfShcNb
age

29 :名無しさん@引く手あまた:02/12/07 12:04 ID:J6iiDDYo
24時間パーク(コイン)は駄目だね。少し車高の高い車なら逃げられるよ。
で、うちは月極駐車場を経営してる。勿論踏み倒しはあるのだけど、コイン駐車
見たいに機械壊されることは無いからね。砂利引いてあるだけだし。
地主だった祖父に感謝。この不景気でも月30万は入る。

30 :名無しさん@引く手あまた:02/12/07 23:12 ID:bfUZIMWy
>>29
税務署に通報すました

31 :名無しさん@引く手あまた:02/12/10 12:08 ID:4QoOWvCI
通報すました

32 :名無しさん@引く手あまた:02/12/11 02:09 ID:R5NaqIsH
すますた 

33 :名無しさん@引く手あまた:02/12/13 10:11 ID:HVCjr0W3
離職率が高い?

34 :名無しさん@引く手あまた:02/12/15 14:35 ID:oax5/oiI
知らない

35 :名無しさん@引く手あまた:02/12/17 23:26 ID:pfC6dI6v
>>33
なにが?

36 :名無しさん@引く手あまた:02/12/17 23:38 ID:dv8mgnjx
この業界もう淘汰の時代だよ。
パーク24は銀行関係の人間を金にものをいわせて引き抜き上場までしよった
それに続くリパークやテクニカル電子
あとはもうだめだと思う

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