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不動産トラブル〜借主のための相談室〜6軒目

209 :無責任な名無しさん:04/01/21 16:32 ID:5H7II+Jv
大学生向けのマンションのトラブルで困っています

トラブルの内容
こちらは卒業論文が間に合わなかったので卒業を半年ないし一年延ばすことになってしまったので契約延長をお願いしたい

向こうは学生向けなので、新しい入居者を募る関係で契約の更新は1年毎、半年は認めることができない、
契約書には「4年」で契約しているので
更新するしないは向こうの勝手だから1年の契約をしないなら出て行ってくれ
なお、契約書には一年毎の契約以外は認めない、といったことは書かれていません

と言った内容です

質問したい内容は
・契約書に4年間、と書いている以上向こうが延長の許可をしない限り絶対に出て行かなくてはいけないのか
・契約書を見ると「契約の解約」の項目に「乙が本契約の解約を申し入れるときは、予め一ヶ月前にこの事を甲に通知する事」とあるので
 1年の延長契約をした後しばらくしてから退去を申し出て
 契約を途中で打ち切る事はできないのか?

以上です、よろしくお願いします

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