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不動産トラブル〜借主のための相談室〜6軒目

230 :無責任な名無しさん:04/01/22 22:06 ID:EZyyhFY0
不動産には素人なので、誰かご教示下さい。
先日、マンションを購入するために不動産会社と契約。
手付け金を振り込みましたが、公庫の融資が下りませんでした。

その後、諸事情により自己資金が減ったため、契約を解除したいと申し出ると、
「公庫は下りなかったが、(提携ローンの)銀行に出して不承認になった場合、手付け金は返す。
銀行に申し込みを出さないと手付金は返すことができない。」と言われました。

契約書によると、
 買主が融資の全部または一部が不承認になった場合、
 買主が売主に対して書面による申し出を行うことにより、
 本契約を解除することができる。
 公庫融資の一部が不承認または融資額が減額され、
 その不承認または減額された金額が提携ローンの利用により
 充当できる場合は(契約の)解除はできない。

公庫が(一部ではなく)全額不承認されたので、上記の項目に当てはまらないと思いますが、
どうしたら、銀行にローンの申し込みを出さずに契約金を返金してくれるのでしょうか?

宜しくお願いします。

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